Duna Luxe – vízparti, új építésű lakások Kiskunlacházán
Éljen ott, ahol nyaralni is szeretne!
A Duna Luxe egy 19 lakásos, liftes társasház a Soroksári Kis-Duna közvetlen partján, Kiskunlacházán. A projekt különlegessége a vízparti, csendes környezet, a modern, AA+ energetikai megoldások és a gondosan megtervezett közösségi terek – köztük egy közösségi stég, amely valódi vízparti életélményt ad a mindennapokhoz. Itt a természet közelsége, a lassabb ritmus és a nagyvonalú terek találkoznak a korszerű, fenntartható, alacsony rezsijű technológiával.
Átadás és ütemezés – átlátható menetrend
A beruházó tervei szerint a műszaki átadás legkésőbb 2026. első negyedévében, a lakhatási engedély ezután a hatósági ügyintéztől függően várható. A jelenlegi bevezető árak a műszaki átadásig érvényesek. A fizetés egyszerű és biztonságos: 50% szerződéskötéskor, 25 % a burkolatok után, 25% az átadáskor. Az igen kedvező 5%-os ÁFA mellett vásárolhatóak a lakások (a jogszabályi feltételek fennállása esetén). Késedelmes átadás esetén az eladóval szemben kötbér kerül kiszabásra, melynek mértékét az ingatlan adásvételi szerződés rögzíti.
A helyszín különleges adottságai: vízpart, csend és értékálló befektetés
A Társasház közvetlen vízparti fekvése igazi ritkaság, a Soroksári Duna partján. A parkosított zöldfelületek, a madarak hangja és a lassú víztükör mindennapi nyugalmat adnak. A tereken futás, kerékpározás, SUP vagy kajak is könnyen beilleszthető a napirendbe. A közösségi stég közös élmények helyszíne: reggeli kávé a víz fölött, naplemente a parton, családi horgászat – mindez otthonunktól pár lépésre.
AA+ energetika és geotermikus kényelem
A Duna Luxe AA+ energetikai besorolású, geotermikus, talajszondás rendszerrel, mennyezeti és aljzati fűtés-hűtéssel, valamint hővisszanyerős légtechnikával rendelkezik. Ezek együtt egyenletes komfortot és alacsony fenntartási költséget biztosítanak. Minden lakás egyedi mérőórákkal rendelkezik (hideg/meleg víz, villamos energia, hőmennyiség-mérő), így a fogyasztás átlátható és ellenőrízhető.
Minőség, tartósság, részletek
A beruházás 2024-ben indult; a már meglévő vasbeton alapra és a kis méretű tégla teherhordó falakra. A homlokzaton +16 cm hőszigetelés, a háromrétegű, műanyag szerkezetű nyílászárók és az elektromos redőnyök gondoskodnak a hatékonyságról és a kényelemről. A Silka és Ytong válaszfalak kiváló akusztikai és lakókomfort-értéket hoznak, a tetőfedés cserép. A kivitelező a SankóÉp Kft., budapesti irodaház- és társasház-referenciákkal; a jótállási és szavatossági vállalások a szokásos iparági normák szerint, az ügyvédi dokumentációban részletezve.
Társasházi rend és közösség
A működést Alapító Okirat és SZMSZ szabályozza; közös képviselő és gondnok felel a napi ügyletekért, karbantartásért és a közösségi terek felügyeletéért. A parkosított udvar, játszótér, homokozó, sütögető és a közösségi stég a minőségi közösségi élet lehetőségeit biztosítják.
Parkolás és e-mobilitás
Minden lakáshoz 1 ingyenes gépkocsi-beálló tartozik, a nagyobb lakásoknál fedett beálló is igényelhető. További plusz beálló: 2 M Ft/db, fedett: 3 M Ft/db. Elektromos autótöltés mérőórán keresztüli lehetősége kialakítható igény szerint.
Testreszabható otthonok
A vevők a kivitelezés meghatározott szakaszáig burkolat-, konyha- és szaniter-választással alakíthatják az otthonukat. Egyedi igény (vevői beszerzés/szállítás) esetén az ebből eredő csúszás nem alapoz meg kötbért, és a fizetési ütemezés is ehhez igazodik – részletek a szerződésben.
Ügyintézés egy kézben
Az adásvétel ügyvédi ügyintézése a Honvágy Ingatlan partner-ügyvédjén keresztül történik. A hitelügyintézés a Honvágy Ingatlan hitelszakértőjével egységesen és gyorsan intézhető – vagy a vevő saját bankjánál.
Lakásméretek és árképzés – röviden
A kínálat a kompakt 48–55 m²-es lakásoktól a tágas, 90–146 m²-es lakásokig vásárolható meg, igényes, színvonalas és modern kivitelésben. Az árak tájékoztató jelleggel kb. 57,6 M Ft-tól 201,2 M Ft-ig érhetőek el.
Lakáslista és árak (5% ÁFA benne)
Összesítés:
Földszint – 7 db lakás • 1. emelet – 7 db lakás • 2. emelet – 5 db lakás
FÖLDSZINT
- 1. LAKÁS: 64,56 m2 lakótér + 24,48 m2 terasz — 99,134,000 Ft
- 2. LAKÁS: 65,08 m2 lakótér + 24,48 m2 terasz — 99,862,000 Ft
- 3. LAKÁS: 65,49 m2 lakótér + 24,48 m2 terasz — 104,360,000 Ft
- 4. LAKÁS: 94,73 m2 lakótér + 36,08 m2 terasz — 145,222,000 Ft
- 5. LAKÁS: 48,09 m2 lakótér + 19,28 m2 terasz — 64,600,000 Ft
- 6. LAKÁS: 51,01 m2 lakótér + 19,28 m2 terasz — 68,200,000 Ft
- 7. LAKÁS: 51,17 m2 lakótér + 19,28 m2 terasz — 68,200,000 Ft
- EMELET
- 11. LAKÁS: 63,54 m2 lakótér — 82,537,000 Ft
- 12. LAKÁS: 64,16 m2 lakótér — 83,408,000 Ft
- 13. LAKÁS: 64,25 m2 lakótér — 83,525,000 Ft
- 14. LAKÁS: 93,19 m2 lakótér — 121,121,000 Ft
- 15. LAKÁS: 48,09 m2 lakótér — 57,600,000 Ft
- 16. LAKÁS: 51,02 m2 lakótér — 61,200,000 Ft
- 17. LAKÁS: 79,58 m2 lakótér — 95,400,000 Ft
- EMELET
- 1. LAKÁS: 146,89 m2 lakótér + 14,65 m2 terasz — 201,212,000 Ft
- 2. LAKÁS: 54,90 m2 lakótér + 12,35 m2 terasz — 81,383,000 Ft
- 3. LAKÁS: 89,01 m2 lakótér + 12,35 m2 terasz — 142,145,000 Ft
- 4. LAKÁS: 116,36 m2 lakótér + 16,61 m2 terasz — 164,548,000 Ft
- 5. LAKÁS: 65,19 m2 lakótér — 71,664,000 Ft
Kizárólagos értékesítés elsőnek a Honvágy Ingatlannál!
A Duna Luxe lakásai kizárólag a Honvágy Ingatlan kínálatában érhetők el. Ez azt jelenti, hogy az érdeklődők és vásárlók teljes körű, első kézből érkező tájékoztatásra és megbízható ügyintézésre számíthatnak:
- nálunk érhető el a teljes lakáslista és az aktuális elérhetőség,
- közvetlen kapcsolatban állunk a beruházóval, így minden információt első kézből biztosítunk,
- a finanszírozási lehetőségekről tapasztalt kollégáink adnak részletes tájékoztatást,
- folyamatosan naprakész információkkal segítjük ügyfeleink döntéseit.
👉 Forduljon hozzánk bizalommal, akár a beruházás megtekintéséval kapcsolatban is, a Duna Luxe a legkedvezőbb feltételekkel a Honvágy Ingatlanirodától vásárolható meg!
„Amit ma megvehetsz, ne halaszd holnapra!”
- Kapcsolat és részletek: www.honvagyingatlan.hu | Telefon: +36-30-9210-415 | E-mail: honvagyingatlan@gmail.com
Itt az ingatlan azonosítójának azt a lakást adja meg, amelyik után érdeklődik, példuál: 1. Lakás
